Gestion comptable et financière des copropriétés

Le programme de la formation

Cadre juridique de la copropriété

Les grandes lignes de la loi du 10 juillet 1965
Division de l’immeuble et règlement de copropriété
Les acteurs de la copropriété

Droits et obligations des copropriétaires
Le syndicat des copropriétaires
Le syndic
Le conseil syndical
Les assemblées générales 

Gestion comptable et financière : Le financement de la copropriété

Le ou les budgets (de fonctionnement et travaux)

Contenu
Établissement et vote du budget
Modalités d’appels
Les dépenses de la copropriété et leur répartition
La répartition des dépenses selon la loi
La répartition des dépenses selon le règlement de copropriété

Gestion comptable et financière : Les obligations comptables du syndicat

Comptabilité d’engagement en partie double
Plan comptable spécifique de la copropriété
Particularité de la copropriété : deux balances
Principales écritures
Autres spécificités de la copropriété impactant la comptabilité
Les fonds travaux
Le traitement des mutations 
Les frais de recouvrement de charges
Les honoraires annexes du contrat de syndic type et les honoraires de travaux
Le compte bancaire

Approbation des comptes

Établissement des annexes
Décomptes individuels de charges et rééditions de comptes
L’approbation des comptes en assemblée générale